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尼尔firstassembly在线

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REITs的基本概念或者房地产投资的基本概念是房租除以房价­­­­——租售比。做商业地产投资有个很重要的概念叫资本化率,资本化率的概念相当于股市里的PE倍数,他用的是扣掉房地产税和管理费的净租金。资本化率是商业地产投资的黄金指标。资本化率更重要的是和利率比,所以实际上对于房地产投资来说,最近房价的上涨在我们看来就是毛毛雨,因为本身租售比或者资本化率太低了。当然房租实际上可控率比较低的,这个行业还是处在很初级的阶段。我认为当我们通过长租公寓租到两室一厅的时候才代表这个行业成熟了。

此外,征求意见稿的最后部分提到私募基金,也是对老办法的补充,明确基金代销机构可销售私募基金以及对私募类非标产品销售的介绍。在当前金融对外开放的背景下,征求意见稿中多次提到“境外股东”,未来或可能出现外资占股的独立第三方基金代销机构。责任编辑:陶然

证通电子:拟4000万元增资参股湖北神狐证通电子(002197)6月5日晚间公告,为完善IDC及云计算领域分布式数据中心的地域布局,进一步提高公司IDC业务的基础服务能力,公司拟出资4000万元增资参股湖北神狐时代云科技有限公司。增资完成后公司占有湖北神狐18.75%的出资比例。

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兴业证券全球首席策略分析师张忆东认为,2019年将是“N”型走势,节奏上随政策环境变化而一波三折。目前,“N”型走势第二折已经开始,后续以时间换空间的调整方式概率较大。天风证券策略团队表示,当前并不建议相对收益投资者再系统性降低仓位。理由在于,相对于二季度,三季度流动性有很大概率会出现明显改善,届时市场将再次具备系统性机会。当前仓位下,重点应以调结构为主。

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